2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
49.8万円/㎡
前年比-14.1%
名古屋市東区
47.1万円/㎡
前年比-16.4%
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プレサンス泉シティアーク
愛知県名古屋市東区泉一丁目
名古屋市営名城線 / 久屋大通駅 徒歩7分
2007年築 / 15階建 / 92戸 / RC造
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2階 / 20.62㎡の場合
相場
1,268万円
61.5万円/㎡
924
1,153
1,383
1,612
AI査定結果
推定相場価格
1,268万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,153万円〜1,383万円
55.9万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンス泉シティアーク
1,350万円（65.5万円/㎡）/ 2階 / 20.62㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 1,350万円 | 65.5万円 | 2階 | 20.62㎡ | 1K | 北 |
| 2025/06/20 | 2,700万円 | 65.6万円 | 15階 | 41.16㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/19 | 2,700万円 | 65.6万円 | 14階 | 41.16㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/05 | 2,750万円 | 66.8万円 | 15階 | 41.16㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/06 | 1,300万円 | 60.8万円 | 8階 | 21.37㎡ | 1K | - |
| 2024/10/13 | 4,880万円 | 56.8万円 | 12階 | 85.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,800万円 | 68.0万円 | 15階 | 41.16㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/04 | 2,400万円 | 58.3万円 | 15階 | 41.16㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/27 | 2,290万円 | 55.6万円 | 13階 | 41.16㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/17 | 1,200万円 | 56.2万円 | 2階 | 21.34㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/26 | 2,290万円 | 59.5万円 | 13階 | 38.51㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | プレサンス泉シティアーク 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅7分 | 1,350万円 | 65.5万円 | 20.62㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2007年 | 92戸 | RC |
| 2024/06/03 | プレサンス泉セレグレード 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅7分 | 1,170万円 | 58.0万円 | 20.16㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2005年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/08 | プレサンス泉アーバンゲート 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅7分 | 1,280万円 | 63.5万円 | 20.16㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/19 | プレサンス泉セントマーク 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅6分 | 1,250万円 | 50.1万円 | 24.96㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/30 | プレサンス桜通アベニュー 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅2分 | 1,480万円 | 69.2万円 | 21.39㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 北 | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2025/11/08 | プレサンス桜通グレイス 名古屋市東区東桜二丁目 | 高岳駅1分 | 1,270万円 | 60.6万円 | 20.94㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/28 | プレサンス桜通り葵 名古屋市東区葵一丁目 | 車道駅7分 | 1,500万円 | 62.7万円 | 23.94㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14.1%下落、名古屋市東区では16.4%下落しています。
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